+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Независимые оценщики последствий затопления квартиры соседями

Оценка квартиры. Основной целью проведения судебной оценочной экспертизы квартиры является установление реальной рыночной стоимости недвижимости, а в данном случае квартиры. Независимый институт судебной экспертизы - НИСЕ предлагает услугу экспертная оценка квартиры Киев - от ведущих специалистов в области независимой экспертной оценки. Экспертная оценка недвижимости квартиры, дома, домовладения : Оценка квартиры, домовладения Оценка квартиры, домовладения выполняется с разной целью, но как правило, для определения рыночной стоимости, права собственности отдельных частиц или других прав напрклад, права аренды для оцениваемой квартиры. Независимая оценка квартиры учитывает все параметры объекта оценки: местоположение, площадь, удаленность от объектов инфраструктуры, планировка, состояние отделки, тип дома, капитальность, техническое состояние и т.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Наши специалисты имеют большой практический опыт проведения экспертизы после затопления квартиры.

Оценка ущерба после залива квартиры для суда от 4000 рублей

Очень маловероятно, что данная услуга подойдёт для мирного решения вопроса с соседями или коммунальщиками.

Ведь виновник залива всегда думает, что должен вам пару тысяч рублей. Смету на ремонт после залива любой может составить самостоятельно и результат озвучить оппоненту. Поэтому ещё и платить за какую-то упрощённую смету это просто выброс денег. В том же случае, если виновная сторона говорит — нет, вот здесь уже нужна независимая экспертиза ущерба после залива по всем правилам, указанным в Законе.

Такой документ является официальным и нужен для отстаивания вашей позиции в суде или перед страховой компанией.

Затопление квартиры является одной из ситуаций портящей отношения между соседями. В подавляющем большинстве случаев такие спорные моменты решаются между собой по-соседски и не предполагают вынесение сора из избы. Но это относится только к такому раскладу, при котором сосед, затопивший ваше жильё вежливый и адекватный человек.

Нередки случаи, при которых виновник залива не только не извиняется, но и ещё вдобавок хамит потерпевшей стороне. И вот здесь, если вашу квартиру затопили соседи сверху , которые отказываются добровольно возместить ущерб и даже просто извиниться за причинённые неудобства, единственный выход из ситуации это обращение в суд. При написании искового заявления потребуется обосновать размер исковых требований к соседу или управляющей компании если залив случился из-за её действий или бездействия.

Этим документом, является независимая оценка ущерба после залива квартиры. Объём экспертизы составляет порядка сорока листов. Туда входят и подробный анализ рынка, чтобы обосновать суду применение именно рыночных расценок в расчёте, и строительная смета с затратами на материалы, работы, и прочие необходимые моменты, и документы организации дающие право готовить экспертную оценку для суда , фотографии и многое другое. Цены на работу оценщика по заливу квартир зависят от характера повреждений жилья или нежилого помещения.

Ведь бывает, что затопило не только квартиру, но и нежилое помещение магазин, офис, склад и т. Когда затопило квартиру, первое, что нужно сделать, это перекрыть все вентели подачи воды в собственную квартиру. Ведь в суматохе не разобрать, откуда протекло.

Вполне вероятно, что течёт именно у вас. Далее следует подняться к тому, кто живёт над вами и проверить, не от него ли притекло.

В том случае если самостоятельно ликвидировать течь не получилось. Например, авария произошла из-за изношенности инженерных систем и труба водоснабжения просто лопнула. Либо от превышения давления слетела батарея. Нужно срочно сообщить диспетчеру коммунальной службы. После звонка на ОДС управляющая компания примет меры к устранению аварии. Будет перекрыто водоснабжение дома или подъезда и проведены ремонтно-восстановительные работы.

Говоря в целом об оценке обстановки, они изначально предполагают, что авария может быть и по их ДЕЗа вине. Так что оперативнее сработали — меньше придётся возмещать в суде. Для того, чтобы вызвать оценщика по заливу квартиры нет необходимости предварительно ехать в офис оценочной компании. Заявка на оценку квартиры после залива делается просто по телефону или в режиме онлайн.

Предварительно обозначаются дата и конкретное время, а так же адрес объекта. Моменты, связанные с организационными вопросами, а именно заключение договора на оказание услуг и оплата с соответствующим документальным подтверждением происходят непосредственно на оцениваемом объекте. Независимая экспертиза после залива квартиры имеет свою специфику, поэтому цены на услуги оценщика озвучиваются на стадии телефонного звонка после уточнения подробностей причинённого ущерба.

Это делается во избежание неприятных ситуаций, с которыми иногда всем приходилось сталкиваться: когда в на сайте или рекламе стоит одна цена, а по факту приходится платить больше.

Рассмотрим, какие нужны документы для суда. Для подачи иска о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры, помимо оценки, потребуется ряд документов:. Это перечень обязательных документов. Судья иногда может потребовать что-то дополнительно к нему. Или наоборот, исключить что-то из этого списка. Например, если затопило по вине управляющей компании , и она не выдаёт акт, нет причин не принимать иск.

Ведь очевидно, что коммунальщики уже не сторонние наблюдатели, а заинтересованная в деле сторона. Или если иск подан по защите прав потребителя, то нет надобности оплачивать государственную пошлину за рассмотрение дела. Экспертная оценка для суда имеет принципиальное отличие от обычной строительной сметы.

В оценочном альбоме затрагиваются не только строительно-технические моменты, но и юридические. Сметчик строительной компании в приоритет ставит выгоду организации от заказа, а судебный эксперт — обоснованность документа перед судом. Проводя оценку затрат на восстановление квартиры после залива учитываются реалии рынка строительных материалов и услуг, необходимость проведения подготовительных работ переноски мебели, демонтаж элементов декора, выведение грибка и пр.

Поэтому в затратах на ремонт после затопления учтён вывоз мусора. Кроме экономических и технических составляющих экспертной оценки ущерба так же в расчёт берутся и юридические моменты.

Так необходимость выполнения работ и расхода материалов надо подтвердить положениями СНиП. Ибо ответчик в суде всегда будет до последнего доказывать, что должен возместить пару тысяч рублей и не больше.

В противовес данной неизменной позиции идёт ссылка на требования подзаконных актов, которые придают независимой оценке юридическую силу. Особенно это актуально, когда противоположная сторона предоставляет в своё оправдания простую строительную смету. Опытный юрист без труда парирует этот момент. Здесь независимая оценка учитывает важный момент. В соответствии с уже упомянутыми выше строительными нормами и правилами, данные показатели используются для строительства очень крупных объектов город, микрорайон, квартал , которые поучаствовали в тендере и делают работу за гроши.

Ни одна строительная компания по ремонтам квартир не возьмётся делать ремонт за такую цену. А как говорилось так же выше, реалии рынка обязательно должны браться в расчёт при независимой оценке ущерба от залива квартиры.

Для суда реальные цены имеют значение меньше чем для потребителя строительных услуг. Показ участникам судебного процесса действительного положения дел на рынке ремонтных услуг и нужно для того, чтоб ответчик сосед, управляющая компания, фонд капитального ремонта и пр. Следует знать, что независимая экспертиза оценки ущерба имеет огромное отличие от оценки недвижимости для банка.

Чтобы оценить залив квартиры, оценщику нужен в первую очередь сам пострадавший объект стены, потолки, полы, мебель, и пр. Ибо оценивается не квартира, как отдельный объект права, а внутренняя отделка этой самой квартиры.

Поэтому не стоит удивляться, когда, уже столкнувшись с банковской бюрократией при оформлении ипотеки, вы вдруг слышите, что технический паспорт БТИ не обязателен. В том случае, если в ходе судебного процесса у суда возникли существенные вопросы, на которые не смогла ответить изначальная оценка ущерба от залива квартиры может быть назначена дополнительная экспертиза, то есть именно по решению суда, с вынесением соответствующего определения.

На вопросы здесь может быть вынесен не только размер ущерба, но и причина ущерба, давность и многие другие технические вопросы. Судья может, как сама принять решение о выборе компании для строительно-технической экспертизы, так и попросить представить на выбор аналогичные организации представителей сторон спора. Оценочная компания в таком случае предоставляет информационное письмо и сертификат соответствия судебного эксперта, подтверждающий его учётную специальность.

Следует разграничить два отдельных момента. Коммунальные службы фиксируют сам факт затопления помещения. То есть их документ подтверждает событие: да залив был тогда-то, там-то и потому-то.

Более того, в других статьях мы рассматривали ситуации, когда ДЕЗ не составляет акт, а в суд подать всё равно можно без такого документа. А вот уже сама оценка ущерба после залива квартиры отвечает на вопрос, сколько стоит ущерб и почему. Принцип независимости этой процедуры и подразумевает, что оценщик может иметь иное видение ситуации, нежели сотрудник управляющей компании. Иногда данные экспертизы и акта могут разниться.

Это в порядке вещей, они и не должны быть тождественными. Ведь техник смотритель исследует квартиру не так тщательно как представитель экспертного учреждения. И самое главное, ни закон, ни стандарты оценочной деятельности не обязывают оценщика основывать своё заключение на документе от коммунальной службы и приобщать его к отчёту об оценке.

Исходя из реалий нашего законодательства и судебной практики, можно сказать, что моральный вред это не более чем красивая фраза из американского кино. Да, пострадавший от затопления, конечно же, испытывал и переживания, и дискомфорт. И нервы и суета имело место быть.

Но размер морального вреда в подобных ситуациях исчисляется в несколько тысяч рублей. Не более. Так как спор в суде идёт именно о материальном ущербе, то своего рода компенсацией за переживания будут именно денежные выплаты, которые обосновывает оценка ущерба от залива квартиры, подготовленная для суда.

Независимая экспертиза предполагает полную замену того или иного покрытия внутренней отделки даже при незначительных повреждениях. То есть когда на практике можно устранить повреждения, выполнив работу локально. Таким образом, сэкономленные средства с лихвой покроют моральный вред. При наличии большого количества свободного времени это сделать не сложно. Можно самостоятельно замерить всё рулеткой, посмотреть ролики на ютубе, съездить на строительный рынок и прицениться к расценкам на товары и услуги тамошних специалистов.

При этом вы получите очень относительную информацию о цене восстановления квартиры. Ибо в процессе ремонта обязательно выяснится, что что-то не учли и придётся доплачивать.

Более того самостоятельная оценка ущерба для суда не годится. Это не будет принято как доказательство, так как принцип независимости и объективности здесь напрочь отсутствует. В чём состоит преимущество обращения к оценщикам? Независимая экспертиза после залива учитывает абсолютно все тонкости процесса рыночные, технические и юридические , обладает юридической силой для подачи в суд, затраты на оценку взыскиваются с виновника.

Для обращения в суд с целью компенсации ущерба требуется подать ряд документов, в число которых входит и исковое заявление. В иске должно быть указано, кто является истцом, кто ответчиком, а так же кто привлекается в качестве третьего лица. Необходимо расписать обстоятельства дела и обосновать исковые требования с привязкой каждого момента к конкретной статье каждого закона. В исковом заявлении по заливу квартиры прописывается размер госпошлины, рассчитать который можно на основании оценки ущерба.

Оценка ущерба после залива

Очень маловероятно, что данная услуга подойдёт для мирного решения вопроса с соседями или коммунальщиками. Ведь виновник залива всегда думает, что должен вам пару тысяч рублей. Смету на ремонт после залива любой может составить самостоятельно и результат озвучить оппоненту. Поэтому ещё и платить за какую-то упрощённую смету это просто выброс денег. В том же случае, если виновная сторона говорит — нет, вот здесь уже нужна независимая экспертиза ущерба после залива по всем правилам, указанным в Законе.

Оценка ущерба от залива квартиры

Потоп в квартире — настоящее стихийное действие, от которого никто не застрахован. Одним из распространенных случаев, когда необходима оценка повреждений квартиры — это ее затопление. Хорошо, если при наличии не очень ответственных соседей сверху вы решили застраховать свое жилье, в том числе и после залива.

Вашу квартиру залили? Ситуация не из приятных. Мало того, что причина залива неизвестна, так еще и соседи отказываются возмещать причиненный ущерб! Такое встречается достаточно часто, и в данном случае важно понять, почему же виновник злополучного происшествия отказывается восполнять принесенный ущерб? Вполне возможно, что ущерб был нанесен не по его вине?

Итак, это случилось — пролив по вине соседей сверху или управляющей компании. Куда обращаться и что делать дальше?

Вам перезвонить? Звоните: 8 8 8 Самая низкая стоимость оценки после залива Балашихе. Если вашу квартиру заливают соседи или вода проникает из соседних помещений , сперва необходимо отключить электричество, поскольку короткое замыкание в итоге попадания воды на проводку, может привести к тому же к пожару в вашей квартире. Если увидели что например от фонаря или по стенам начала капать вода, сперва идите в подъезд и отключайте напряжение на электро щитке.

Независимая оценка ущерба квартиры от залива в Москве

Если рассматривать различные неумышленные ущербы квартир в Киеве , нанесенные соседями с точки зрения статистики, абсолютным чемпионом по частоте встречаемости будет безусловно затопление через потолок. Вместе с тем, в подобных случаях вы вполне можете отделаться малой кровью, получив от виновного полное возмещение: главное — знать как себя вести, если в вашей квартире льется с потолка вода. Итак, в вашем доме — потоп.

Если Вы хотите заказать на услугу оценки стоимости ущерба квартиры после затопления, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:. Независимая экспертиза квартиры при затоплении проводится для того, чтобы дать общую оценку нанесенного ущерба квартире в результате ее затопления.

Независимая оценка ущерба после затопления квартиры

Нужна оценка ущерба после залива квартиры или нежилого помещения в СПб? Мы выполним все работы в сжатые сроки. Стоимость оценки ущерба после залива квартиры — от рублей в зависимости от количества пострадавших помещений, коммерческой недвижимости — от 5 рублей. Нами также предлагается юридическое сопровождение по возмещению вреда.

.

Оценка залива квартиры в Балашихе – это возможность оперативно получить Если вашу квартиру заливают соседи или вода проникает из соседних шаг при обнаружении залива квартиры – минимизирование последствий. книги либо единый жилищный документ;; Вызов независимого оценщика.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартира застрахована, залили соседи! Как получить деньги за залив застрахованной квартиры?
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Куприян

    Дизлайк поставил тот кто арест наложил ))))).

  2. Лада

    Недовес и 4 стадия гастрита может стать причиной не идти в армию?В военкомате говорят что вполне годен для службы