+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Образец концессионного соглашения

Образец концессионного соглашения

Органам власти Программы комплексного развития коммунальной инфраструктуры по новой методике , схемы теплоснабжения Программы социально-экономического развития Технические задания на разработку инвестиционных программ Расчет тарифов для муниципального хозяйства Конкурсная документация для концессионного соглашения или соглашения о ГЧП Проекты нормативных документов Экспертиза тарифов, инвестиционных и производственных программ Методическая помощь в подготовке программных документов для управления ЖКХ Коммунальным организациям Расчет и обоснование тарифов Разработка и обоснование инвестиционных программ Разработка программ энергосбережения и повышения энергоэффективности Схемы теплоснабжения, ресурсоснабжения Тепловизионные обследования Энергетические обследования сетей, оборудования Программы повышения экономической эффективности Консультации и экспертные заключения, в т. Определение правовых вариантов оформления передачи объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения по концессионному соглашению Для определения возможных вариантов передачи муниципального имущества частному оператору требуется предварительная проверка правового режима имущества. Оценка правоустанавливающих документов на объект, на землю под объектом и потребности в реконструкции позволяет обозначить круг возможных оснований передачи объекта. Малыгина, д. Концессия: разработка и сопровождение проектов, консультации, конкурсы. Разработка схем реализации концессий, экспертиза проектов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Концессия означает уступку государственной собственности кругу частных лиц. Для чего государство разрешает владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом и на каких условиях, рассмотрим в настоящей статье.

Концессионное соглашение

При такой форме сотрудничества происходит создание или осуществляется реконструкция за счет средств инвестора или — совместно с концедентом объектов, как правило, недвижимого имущества находящихся в государственной собственности. В ходе осуществления такого партнерства чего инвестор получает возможность эксплуатировать объект недвижимости на возмездной основе, получая доход в свою пользу.

Отметим, что вопреки распространенному заблуждению, объекты исключительных прав не могут являться объектом концессионного соглашения. При такой форме партнерства концессионер сначала строит объект, который потом передаётся государству концеденту в собственность сразу после завершения строительства. Далее происходит передача построенного объекта концендентом в эксплуатацию концессионеру;.

По истечении срока действия договоренностей объект передаётся концессионером государству;. При такой форме сотрудничества осуществляется владение и пользование концессионером построенным им объектом на праве частной собственности в течение определённого срока действия соглашения. По истечении срока действия соглашения объект переходит в собственность государства;.

В такой ситуации концессионер сначала строит объект и затем осуществляет последующую эксплуатацию, владея им на праве собственности. При этом срок действия владения и управления не ограничивается;. При такой форме партнерства государство продаёт объект частному сектору, который делает необходимые усовершенствования для эффективного управления. Таким образом, продажа объекта проводится в целях восстановления или расширения существующего объекта..

В свою очередь, концедент обязуется предоставить концессионеру права владения и пользования объектом соглашения на срок, установленный этим соглашением.

Концессионер вкладывая средства в проект по концессионному договору, получает объект договора после его ввода в эксплуатацию и регистрации на него прав в качестве недвижимого имущества в управление эксплуатацию на платной основе с целью возмещения инвестиций.

Доход от эксплуатации объекта соглашения, в зависимости от договоренности сторон, получает либо концессионер, либо концедент.

В первом случае инвестиции инвестора окупаются за счет эксплуатации объекта на платной основе, во втором — за счет платы концедента бюджетных субсидий. Таким образом, в соответствии с условиями концессионного соглашения, концессионер — концессионер хозяйствующий субъект принимает на себя обязательство за собственные средства построить или реконструировать объект недвижимого имущества. При этом в результате осуществления таких работ, когда определенный концессионным соглашением объект недвижимости будет построен или реконструирован, концессионер получает такое недвижимое имущество на определенный срок во владение и пользование от концедента с условием выплаты концеденту соответствующих платежей - концессионной платы.

Отметим, что данный договор считается смешанным договором, так как концессионное соглашение включает в себя элементы других договоров, такие как элементы договора строительного подряда и элементы договора аренды.

Таким образом, концессионное соглашение предполагает наличие нескольких сделок, которые осуществляются в строго определенной последовательности. На первом этапе концедент предоставляет концессионеру недвижимое имущество.

Таким имуществом может быть: земельный участок или объект строительства здание или сооружение. В зависимости от вида предоставленного недвижимого имущества и условий концессионного соглашения, концессионер принимает на себя обязательство построить на земельном участке здание или сооружение либо осуществить реконструкцию уже имеющегося объект недвижимого имущества. На следующем этапе концессионер в своих целях использует построенный или реконструированный объект недвижимого имущества в течение всего срока, установленного договором.

Консенсуальным договором. То есть концессионное соглашение вступает в силу с момента заключения, а исполняется уже после подписания договора.

Срочным договором. То есть концессионное соглашение всегда заключается на определенный срок. Взаимным договором. Согласно условиям концессионного соглашения обе стороны договора имеют права и несут обязанности.

Возмездным договором. Условия сделки предполагают наличие материальной выгоды в результате исполнения концессионного соглашения у каждой из сторон. Двусторонним договором. Условия сделки предполагают необходимость выражения согласованной воли обеих сторон для заключения договора, а также наличие прав и обязанностей двух равноправных сторон.

Для концессионных соглашений законодательством предусмотрены определенные условия, по которым должно быть достигнуто согласие сторон, при отсутствии которых договор не может считаться заключенным. Порядок предоставления концессионеру недвижимого имущества, которое предназначено для осуществления деятельности, определенной соглашением сторон;. Кроме существенных условий договора действующее законодательство устанавливает другие условия концессионного соглашения, которые в большинстве случаев предусматриваются в концессионном соглашении.

Такой перечень условий не является исчерпывающим, это означает, что стороны концессионного соглашения по своей воле могут включить в концессионное соглашение и иные условия. К ним относятся:. Порядок установления и изменения цен за выполненные работы, оказанные услуги и произведенную продукцию.

Объемы выполнения работ, оказания услуг, производства продукции при осуществлении деятельности, которая предусмотрена концессионным соглашением. Обязанности концессионера по реализации выполненных работ, оказанных услуг, произведенных товаров на внутреннем рынке в течение срока, предусмотренного соглашением сторон. Объем денежных средств, который подлежит инвестированию со стороны концессионера в процесс создания либо реконструкции объекта недвижимого имущества согласно условиям концессионного соглашения.

Срок сдачи в эксплуатацию объекта недвижимого имущества согласно условиям концессионного соглашения, с предусмотренными в договоре техническими и экономическими показателями.

Срок действия концессионного соглашения устанавливается соглашением сторон, с учетом срока возведения или реконструкции объекта недвижимого имущества согласно условиям концессионного соглашения, а также с учетом суммы денежных средств, инвестируемых в создание или реконструкцию такого объекта недвижимости. Кроме этого, учитывается срок окупаемости инвестированных денежных средств и другие обязательства сторон по договору.

Концессионер несет ответственность перед концедентом при возведении либо реконструкции объекта недвижимого имущества согласно условиям концессионного соглашения за допущенное нарушение:. При нарушении установленных концессионным соглашением требований концедент вправе требовать от концессионера устранения такого нарушения безвозмездно и в сроки, установленные концедентом. Отметим, что за качество возведенного или реконструированного объекта недвижимого объекта концессионер несет ответственность перед концедентом в течение срока, предусмотренного концессионным соглашением.

Если же такой срок не установлен, то в этом случае концессионер несет ответственность перед концедентом в течение 5 лет с момента передачи объекта недвижимости. Остались еще вопросы по бухучету и налогам? Задайте их на бухгалтерском форуме. Бухгалтерский учет. Узнать состояние фирмы по ИНН. Вход Регистрация. Подписка на новости. Курс доллара США и Евро на завтра, Концессионное соглашение При такой форме сотрудничества происходит создание или осуществляется реконструкция за счет средств инвестора или — совместно с концедентом объектов, как правило, недвижимого имущества находящихся в государственной собственности В ходе осуществления такого партнерства чего инвестор получает возможность эксплуатировать объект недвижимости на возмездной основе, получая доход в свою пользу.

Юридическая природа концессионного соглашения Отметим, что данный договор считается смешанным договором, так как концессионное соглашение включает в себя элементы других договоров, такие как элементы договора строительного подряда и элементы договора аренды. По своей юридической природе концессионное соглашение является: Консенсуальным договором. Существенные условия концессионного соглашения Для концессионных соглашений законодательством предусмотрены определенные условия, по которым должно быть достигнуто согласие сторон, при отсутствии которых договор не может считаться заключенным.

Отметим, что перечень существенных условий является открытым. К ним относятся: Порядок установления и изменения цен за выполненные работы, оказанные услуги и произведенную продукцию.

Срок концессионного соглашения Концессионное соглашение является срочным договором. Ответственность сторон концессионного соглашения Концессионер несет ответственность перед концедентом при возведении либо реконструкции объекта недвижимого имущества согласно условиям концессионного соглашения за допущенное нарушение: требований, предусмотренных договором; технических регламентов; требований проектной документации; иных обязательных требований.

Концедент также вправе потребовать от концессионера возмещения причиненных убытков, если: такие нарушения являются существенными; или нарушение установленных требований не было устранено в установленный концедентом разумный срок.

Объект концессионного соглашения, подлежащий реконструкции, должен находиться В течение срока действия концессионного соглашения по Примерные концессионные соглашения утверждены Правительством РФ. Предмет концессионного соглашения. По концессионному соглашению одна сторона Законодатель установил следующие правила обращения с объектом концессионного соглашения: объект концессионного соглашения Стороны концессионного соглашения. Сторонами концессионного соглашения являются концедент и НДС, плата концедента по концессионному соглашению за использование эксплуатацию , выплачиваемая Поскольку в рамках концессионного соглашения имущество не приобретается, положения При этом оснований для применения Эта специальная форма управления имуществом.

Сторонами концессионного соглашения являются концессионер Мониторинг проводится посредством сбора, анализа Концедент в течение 10 рабочих Согласно его положениям по концессионному соглашению одна сторона концессионер обязуется за Положения данного стандарта предполагается ввести Что касается платы концедента по концессионному соглашению, направленной на возмещение расходов концессионера Отключить мобильную версию.

КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ - НОВЫЙ ВИД ДОГОВОРА В РОССИЙСКОМ ПРАВЕ

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия.

Концессионное соглашение образец бланк

Российскому праву в ближайшем будущем предстоит пополниться новым видом предпринимательских договоров - концессионным соглашением договором, контрактом. Законопроект о концессионных соглашениях, или, как еще принято говорить, о концессиях, уже много лет подготавливается Государственной Думой, другими федеральными органами, и нет сомнения, что он вот-вот будет принят. Кстати, за рубежом концессионное соглашение, как правило, тоже упрощенно именуется концессией concession. Главная особенность концессионного соглашения состоит в том, что объекты договорных отношений имущество, отдельные виды деятельности находятся в безраздельном, монопольном обладании только одной из сторон соглашения, а именно государства или иного публично - правового образования. Другая сторона соглашения - это всегда частное лицо, принимающее на себя определенные обязательства в обмен на предоставляемые ему права.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Клим Жуков про рождение революции: победа и становление социализма

При такой форме сотрудничества происходит создание или осуществляется реконструкция за счет средств инвестора или — совместно с концедентом объектов, как правило, недвижимого имущества находящихся в государственной собственности. В ходе осуществления такого партнерства чего инвестор получает возможность эксплуатировать объект недвижимости на возмездной основе, получая доход в свою пользу. Отметим, что вопреки распространенному заблуждению, объекты исключительных прав не могут являться объектом концессионного соглашения. При такой форме партнерства концессионер сначала строит объект, который потом передаётся государству концеденту в собственность сразу после завершения строительства. Далее происходит передача построенного объекта концендентом в эксплуатацию концессионеру;. По истечении срока действия договоренностей объект передаётся концессионером государству;.

.

.

Концессия - это простыми словами

.

.

.

.

В этой связи, приводим образец действующего концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, находящихся в.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. denivil

    На каком сайте можно увидеть свою прописку?с помощью всех документов инн,паспорт данных.И.Ф.О

  2. Елизавета

    А налог на велосипеды мопеды они тоже являются средством передвижения надо в вести и подать в вр на расмотрения может гандурасы клюнут лишнее бабло непомешает чоб хорошо отдохнуть на каникулах

  3. reskabubbli1971

    Да киздаболит товарищ, делоая себе рекламу, адвокат он точно никакой!

  4. Зинаида

    Как будут действовать полицейские? И будет ли у них доступ к базе погранслужбы?

  5. checkparosa

    Тема про автомобілі цікава. Побільше відосів.