+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как должна быть узаконена перепланировка

Жилой кодекс РФ предусматривает, что если помещение не будет приведено в прежнее состояние, то суд может обязать собственника продать жилье с публичных торгов. В таком случае вырученные деньги выплачиваются собственнику за вычетом расходов на исполнение судебного решения. В подготовке материала принимали участие специалисты Мосжилинспекции, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Если самовольно выполненные работы по перепланировке не могут подлежать согласованию, то такое помещение необходимо привести в прежнее состояние с соблюдением строительных норм и правил, например, придется возвести обратно снесенную стену.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как узнать узаконена ли перепланировка квартиры?

Как узнать узаконена ли перепланировка квартиры?

Александра, есть понятие "согласована", а есть "узаконена". Согласована перепланировка может быть с БТИ, о чем на соответствующих документах должен быть соответствующий штамп или отсутствие такового, но при этом план квартиры должен соответствовать действительности. Так пускай покажет этот документ! Должен быть поэтажный план квартиры -без красных линий или кадастровый паспорт квартиры, где план квартиры, соответствует, ее состоянию на данный момент то есть перепланировка, совпадает со схемой на документе и решение комиссии о разрешении на перепланировку.

Если она узаконена, то конечно пройдет у Сбербанка и у всех других банков Все так, уточню- узаконенность не должна заканчиваться разрешением БТИ, еще важно, что бы в Кадастровый паспорт были внесены изменения.

Совершенно верно Елена, в противном случае будет приостановка гос. Надо посмотреть документы, БТИ и кадастровый, там всё указано. Из свежего: продавала квартиру. Собственник говорит- бти с узаконенной перепланировкой есть. А в кадастр, спрашиваю, вносили изменения?

Сделали скидку покупателю на десять тысяч - стоимость изготовления техпаспорта по квартире, в дкп написали старые данные, на регистрацию доки бти не сдавали. Получили новое свидетельство со старыми цифрами.

Банк и оценочная потребуют привести все в соответствие. А Вы и так узнаете пройдет квартира по ипотеке после визита оценщика. А для ипотеки документы то нужно обновлять, по свеженьким тогда и посмотрите соответствуют ли слова делу. Документ БТИ в настоящее время ничего не узаконивает - лишь констатирует факт существования или отсутствия изменений.

Перепланировка доведена до конца, когда есть кадастровый учет изменений и и эти изменения внесены в ЕГРП. Если на самом деле не то,что вкадастровом,то естественно не узаконено ничего. Тут нужно знать позицию банка. Если они дают кредиты на перепланированные квартиры с невнесенными в ГКН изменениями под подписку о внесении,то тогда бояться нечего А вот если нет - то тогда надо вносить В паспорте БТИ должно быть написано основание, согласовано, предоставлено.

Далее регить надо только изменение границ, вот если в паспорте БТИ написано изменение границ, то должно быть обязательно пройден этап учета, прошли или нет это покажет выписка из ЕГРП, если например жилая изменилась то изменения можно внести при подачи ДКП.

Проще чтобы вы поняли что либо с документами к специалисту или к нотариусу и тогда конкретно вам скажут, что там у продавца. Если говорит риэлтор нанятый вами, значит нужно ему верить. Я так считаю. А чтобы ответить на ваш вопрос нужно посмотреть документы. Посмотреть оргинал. Всё чаще и чаще клиенты заказывают у риэлторов такую услугу, как сопровождение сделки.

Понять клиентов можно. Компьютерная грамотность у населения выросла, появилось Народ наш сейчас экономит. К тому же нет необходимости как раньше нанимать специалиста, чтобы нашел, организовал просмотры, проверил , купил и так далее.

Дорого это Достаточно вспомнить о том, ч Всегда есть причина продажи недвижимости, зафиксировать доход и перевложиться во что-то более прибыльное если ты инвестор. Размен, увеличение площади, наследство, пр Задать вопрос.

Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Как проверить узаконена ли перепланировка? Александра В. Подскажите пожалуйста как можно узнать узаконена ли перепланировка? Риелтор говорит что все узаконено и есть документ БТИ это подтверждающий.

Достаточно ли просто сверить реальную квартиру с планом в БТИ? Пройдет ли такая квартира при ипотеки в Сбере? Советы Даниил Пятецкий Лучший совет. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Aлексей Суриков 6 июня , Елена Назарова 6 июня , Даниил Пятецкий. Игорь Акопов 6 июня , Наталья Мишина. Евгений Морозов. Галина Пушкарева 6 июня , Надежда Пришмонтас 6 июня , Анатолий Юрьевич Пысин. Владимир Головань 7 июня , Алексей Селиванов 11 июня , Сейчас обсуждают.

Как расторгнуть договор с риелтором, если подписан предварительный договор купли-продажи? Работа риелтора заключается в подборе подходящего варианта - раз вы подписали предварительный договор, значит этот вариант был вами призн Юлия Семенова сегодня в Сдача квартиры с долевой собственностью Доверенности должны быть нотариальные или достаточно простых?

Майкл Вел-Торр. На ДКП нет регистрационной печати Как вариант запросите у росреестра справку о правоустанавливающих документах.

Если там указан этот договор тогда норм. Сейчас без печати Алексей Фролов сегодня в Покупка дома с использованием средств МСК второй брак, муж гражданин Узбекистана. Материнский капитал выделяют на семью. И если все члены семьи доли не получат- ПФР деньги не перечислит.

Анна Орлова сегодня в Подтверждение доходов и покупка квартиры. Вот именно , что слышали про все это и читали, оттого и такие вопросы задаю. Но выйти из этой ситуации то как то нужно. Виктория Браун. При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности. Читайте по теме. Ещё вопросы.

Как должна быть узаконена перепланировка

Как узнать узаконена ли перепланировка у продавца квартиры. Здравствуйте, требуйте с него тезпаспорт нагквартиру. Если планировка упакована, то изменения будут отражены в техническом паспорте. Кроме того, должно быть соответствующее решение, если перепланировка упакована.

Как быть, если в квартире проведена несогласованная перепланировка

В данной статье мы рассмотрим такой вопрос - как и где узнать узаконена ли перепланировка квартиры или нет? Один из самых распространенных случаев это покупка квартиры. Действительно, приобретение недвижимости для каждой семьи большое мероприятие, которое происходит не каждый день. И к этому процессу необходимо подойти со всей ответственностью. Для того, что бы понять, есть ли в приобретаемой квартире перепланировка или нет достаточно сравнить план БТИ с первоначальной планировкой квартиры и текущую перепланировку квартиры. Если планировка квартиры один-в-один соответствует плану БТИ, то в данной квартире нет перепланировки.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Городской репортаж": Перепланировка

Как узнать узаконена ли перепланировка у продавца квартиры. Адвокат Егорова Е. Здравствуйте, требуйте с него тезпаспорт нагквартиру.

Александра, есть понятие "согласована", а есть "узаконена".

Перепланировка квартир всегда должна быть узаконена путем согласования с уполномоченными государственными и муниципальными органами власти. Самовольные работы могут привести к значительным штрафам и требованию восстановить первозданный вид. В ходе проведения ремонтных работ у владельцев жилплощади возникает желание что-то поменять, но регистрировать свои действия в бюро технической инвентаризации БТИ хотят далеко не все.

Как узнать, узаконена ли перепланировка квартиры?

Понять выполнена ли перепланировка в квартире и как ее согласовать, мы подскажем в текущей статье. Одним из самых распространенных случаев, когда необходимо узнать узаконена ли перепланировка квартиры является сделка с недвижимостью. Обнаружена ошибка в документации перепланировка не выполнялась, но в есть отличия от технической документации БТИ. В Москве и Подмосковье единственными документами, позволяющими узнать, узаконена ли перепланировка квартиры, являются учетно-технические документы БТИ паспорт жилого помещения или поэтажный план с экспликацией к нему. Для того чтобы понять, есть ли в квартире перепланировка и узаконена ли она по всем правилам, необходимо сравнить план БТИ с фактической перепланировкой квартиры.

.

Как проверить узаконена ли перепланировка?

.

Узаконенная перепланировка квартиры: как и где узаконить план самостоятельно

.

Перепланировка квартир всегда должна быть узаконена путем согласования с уполномоченными государственными и.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Остромир

    Ха с порошенком все возможно

  2. Антип

    Прошло уже 17 дней .

  3. Агнесса

    Ебануться можно. Уж на что я лох, а и то на такую хуйню не ведусь.